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हाउसिंग मार्केट डेटा ग्रुप की नई गणना के अनुसार, नीदरलैंड में औसत घर खरीदने पर अब बिना बचत के लगभग €100,000 का वेतन लगेगा। कैल्केसा.

कैलकासा ने कहा कि औसत घर की कीमत अब €452,000 है, 2023 के अंतिम तीन महीनों में तिमाही दर तिमाही घर की कीमतें 2% बढ़ीं, और इसका मतलब है €95,000 का वेतन। नीदरलैंड में औसत वेतन वर्तमान में €44,000 है।

खरीदारों को अपने घरों को अधिक ऊर्जा कुशल बनाने में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित करने और अधिक लोगों को आवास सीढ़ी पर भोजन प्राप्त करने में मदद करने के लिए उधार लेने के नियमों में जनवरी में बदलाव किया गया। उदाहरण के लिए, राष्ट्रीय बंधक गारंटी, जो खरीदारों को भुगतान करने में असमर्थ होने से बचाती है, अब €461,000 तक की संपत्तियों को कवर करती है।

35 वर्ष से कम आयु के पहली बार खरीदार स्थानांतरण कर के लिए उत्तरदायी हुए बिना संपत्ति पर €510,000 खर्च कर सकते हैं। 57 वर्ष से अधिक उम्र के लोग गणना में अपनी संपत्तियों को भी शामिल कर सकते हैं कि वे कितना उधार ले सकते हैं।

सरकार पहली बार खरीददारों की मदद के लिए एक विशेष फंड लॉन्च करने के लिए भी तैयार है।

फिर भी इसके बावजूद “डच घरों की सामर्थ्य में कोई महत्वपूर्ण सुधार नहीं हुआ है,” कैल्कासा ने कहा। “औसत घर खरीदने के लिए आवश्यक उच्च वेतन देना, निवेश करने के लिए अपना पैसा रखना बेहद महत्वपूर्ण है।”

हालाँकि, क्षेत्रीय विविधताएँ अत्यंत व्यापक हैं। सबसे कम किफायती घरों की सूची में सबसे ऊपर ब्लोमेंडाल, लारेन और ब्लैरिकम हैं जहां औसत संपत्ति की कीमत €1 मिलियन से अधिक है और कम से कम €200,000 की आय की आवश्यकता होती है।

सबसे सस्ती जगहों – पेकेला, हीरलेन और केरक्रेड – के लिए €60,000 औसत घर खरीदने के लिए पर्याप्त होगा, लेकिन फिर भी यह औसत आय से 34% अधिक है, कैल्कासा बताते हैं।

एम्स्टर्डम में, जहां औसत घर की कीमत €600,000 से कुछ अधिक है, खरीदारों को €120,000 की आय की आवश्यकता होगी – बिना बचत के। रॉटरडैम में, जो पांच बड़े में से सबसे सस्ता है, खरीदारों को €81,000 की आवश्यकता होगी।

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